想投资建设充电桩，需要具备哪些条件？

　　投资公共充电桩，是一项重资产投资，投资成本高，收益稳定，长期收益是它的特点。国家鼓励建充电桩，充电桩是市场刚需，那么，从0-1建设充电桩，需要具备什么条件？

　　哪些人适合投资充电桩？

　　政策支持，市场利好，许多人都看好充电行业，那么到底哪些人适合投资充电场站呢？

　　其实，无论你是有土地资源、电力增容及接入能力以及新能源车辆资源，还是拥有资金优势，都可以考虑加入充电行业，以下六类合作单位可优先考虑：

　　① 有经验、资金、场地的中小运营商

　　② 光伏企业等能源资源商

　　③ 新能源汽车经销商、分时租赁、网约车类运营公司

　　④ 物流公司、物流园

　　⑤ 偏好重资产的投资公司

　　⑥ 有充电桩建设指标要求及商业停车场资源的开发商

　　充电桩如何选址？

　　充电场站的投建，是一个长期的事业，场站的选址至关重要。那么，充电场站选址到底要关注哪些问题？

　　热点区域

　　◆ 市区商业中心，人流量大，出租车、网约车出行集中

　　◆ 客运、物流车出行集中区域，如火车站、汽车站、大型物流园周边

　　◆ 网约车、出租车司机居住地，一般位置在郊区中心地带

　　场地属性要求

　　◆ 禁用土地：农林牧渔

　　◆ 土地要求：产权清晰，用地性质为工业或商业、建设用地

　　首选土地

　　◆ 自有产权土地

　　◆ 租用土地，租约建议不少于8年的土地租约

　　◆ 充电车位一般不少于10个，停车位可控可管理

　　◆ 导航能精准识别并容易到达，避免选择路况过于复杂难以到达的地方

　　电力要求

　　◆ 有富余电力余量优选，高低压投入低，建设成本低

　　◆ 具备独立报装场站，独立报装离环网柜越近越好，且报装功率不少于800kW最佳

　　◆ 有电价优势，能采用新能源电价或峰谷平电价

　　其他加分项

　　◆ 场地独立性，综合独立停车场最优，出入口可增加道闸

　　◆ 场地出入方便，双向出入或具备专用进出通道最佳

　　◆ 车位24小时开放

　　◆ 地上车位优于地下车位，地下场站消防不易达到验收要求，如深圳地区明文规定地下停车场充电桩平均功率不能大于40kW

　　◆ 如采用已有停车场，有管理人员更优

　　◆ 地势较高不积水，地面已有硬化最优

　　◆ 建议离居民区大于100米，或地势较空旷区域，否则可能会有噪音投诉、辐射投诉等风险

　　充电桩的建设流程

　　一个场站的建设看似简单，其实每一个步骤都需要花费大量的精力，仅前期勘测过程就需要经过商务勘探、运营大数据评测及工程勘测三道关卡。

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